В какую недвижимость выгодно инвестировать в Тульской области?

Лето 2011 года не стало исключением для ситуации на рынке недвижимости: в период отпусков наблюдается традиционный спад покупательской активности. Однако, впереди осень и зима, а, следовательно, ситуация будет меняться в лучшую сторону во многих российских городах, в том числе и в Туле. Каковы прогнозы аналитиков в этой сфере?

Согласно их заявлениям, в первую очередь покупателей будут интересовать квартиры в новостройках. Качественное новое жилье пользуется все большей популярностью, чему способствуют и новые ипотечные программы, как на уровне государства, так и региональные. Стоимость одного квадратного метра такой жилплощади начинается, в среднем, от 35 тысяч рублей.

По-прежнему пользуется спросом в Туле и недорогое вторичное жилье, особенно одно- и двухкомнатные квартиры в так называемых «хрущевках». Однако, состояние таких домов, даже при капитальном ремонте отдельно взятой квартиры, приближается к критическому, поэтому инвестировать в подобные квартиры вряд ли разумно.

А вот инвестиции в малоэтажное жилье аналитики считают на сегодняшний день наиболее перспективными. Жителей Тулы все чаще интересуют индивидуальные дома эконом-класса (до 5 млн. рублей), но подобных предложений на рынке тульской недвижимости пока немного, хотя регион уверенно вошел в число субъектов с высокой долей индивидуального домостроения. На фоне возрастающей покупательской способности продажа домов в тульской области, а также коттеджей и таунхаусов может стать довольно прибыльным бизнесом. Тульская область становится также одним из самых перспективных регионов для развития загородного рынка недвижимости.

• .